?? 智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，也是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。其充分借助互聯網、物聯網，涉及到智能樓宇、智能家居、路網監(jiān)控、個人健康與數字生活等諸多領域，充分發(fā)揮信息通信（ICT）產業(yè)發(fā)達、電信業(yè)務及信息化基礎設施優(yōu)良等優(yōu)勢。具備以下系統(tǒng)能力的才能成為智慧社區(qū),然而您居住的社區(qū)環(huán)境都一一具備了么？跟著本文一起了解智慧社區(qū)的構成吧。

智能視頻監(jiān)控系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)是由視頻監(jiān)控系統(tǒng)按網絡攝像機+交換機+網絡硬盤錄像機存儲+視頻監(jiān)控平臺管理構成，該系統(tǒng)覆蓋項目室外車行出入口、室外停車區(qū)、室外公共活動區(qū)、室外周界（與報警聯動）、地庫出入口、地庫車行通道、地下室及一層單元門廳、電梯轎廂、出屋面層通道、商業(yè)公共區(qū)域等部位設置，通過室內視頻查看，實現園區(qū)人性化看護功能。

可結合穿戴設備，老人或者小孩手上戴一個腕表，當有緊急情況發(fā)生的時候，比如說有摔倒，中風等突發(fā)事件，可按下手腕上求助按鈕，社區(qū)監(jiān)控會自動將現場影像、位置傳送給物業(yè)和老人、小孩的家人。

停車管理系統(tǒng)

根據項目車輛流向及停車劃分區(qū)域要求，在園區(qū)車輛出入口設置道閘，出口處設置崗亭管理，業(yè)主、訪客車輛均采用車牌識別方式認證通行，各出入口聯網；在地下車庫的出入口設置來車提醒燈功能，進行人性化的亮燈提醒（或可結合電子顯示屏顯示），庫內出口處設置車輛限行提示,減少意外突發(fā)情況的發(fā)生。地下車庫人流及車流管理、會所、商鋪車流管理應結合車行流線合理設置視頻及門禁系統(tǒng)，以便外來人員的管理。出入口還結合門禁系統(tǒng)，識別訪客便于確認登記、收發(fā)卡及收費。

● 園區(qū)車輛管理系統(tǒng)為聯網管理模式。

● 在地下車庫出入口、各車道轉彎位置設置提示系統(tǒng)。

● 圖像對比，需能提供識別車輛的顏色、車牌號功能。

● 可實現通過手機APP方式，進行預約式訪客管理。

周界防范系統(tǒng)

周界防越報警系統(tǒng)需在園區(qū)非開放區(qū)域的出入口、容易攀爬的商鋪屋頂應安裝入侵報警裝置，并與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯動。

入侵報警系統(tǒng)設計需結合室外景觀，選擇合理的報警裝置。園區(qū)非開放區(qū)域的出入口、容易攀爬的商鋪屋頂應安裝入侵報警裝置，并與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯動。入侵報警裝置設防應全面，無盲區(qū)和死角，具備防拆、防破壞報警功能，防區(qū)劃分應有利于報警時準確定位。

對園區(qū)圍墻周界報警采用四光束以上的紅外對射，系統(tǒng)軟件的操作界面應采用電子地圖方式，并包含攝像監(jiān)視部分，具有報警提示、現場及報警圖像顯示和回放、報警處理信息和值班信息的輸入、各類信息的查詢、用戶及權限的設置等功能。小區(qū)周界留設消防通道門等處需設置攝像機，才能實現應予以報警聯動。

電子巡更系統(tǒng)

采用在線+離線式電子巡更地圖，巡更點位結合規(guī)范要求、物業(yè)管理需求布置。系統(tǒng)要求安裝簡便，可以隨時根據應用狀況指定/修改巡更線路。使巡邏人員要求按時到指定的巡更位置打點有效管理物業(yè)人員管理的工作情況。

可視對講系統(tǒng)以及門禁

1.云對講和開門

可視對講系統(tǒng)應具有可視對講、戶內報警、緊急求助、門禁出入、戶戶通話等功能，并具有可擴展性。

訪客來訪畫面在PAD、手機上顯示，實現手機查看來訪者，并通過PAD或手機遠程打開單元門。

2.二維碼訪客管理

在園區(qū)入口可采用基于二維碼的訪客管理系統(tǒng)，由業(yè)主自主通過APP向物業(yè)公司發(fā)起預約，通過平臺發(fā)送二維認證碼給訪客，提前完成訪客身份認證。

3.無卡進出系統(tǒng)

在單元門入口設置中距離門禁系統(tǒng)，住戶無需掏卡，即可自動打開單元門，方便通行。

可視門禁系統(tǒng)鋪設位置：住宅園區(qū)出入口處須設訪客可視對講門口機，并帶電子門禁；主單元入口設置可視對講門廳機，并有電子門禁；其余單元入口、出屋面門、監(jiān)控中心僅設置電子門禁；崗亭、大堂、監(jiān)控中心等有人值守部位設置可視對講管理機。

智能梯控系統(tǒng)

系統(tǒng)需通過可視對講與梯控協議集成（梯控干結點控制）或可視對講與電梯純協議集成的方式實現以下功能：滿足住戶乘梯；同單元業(yè)主互訪；園區(qū)物管乘梯。

設備設施監(jiān)控系統(tǒng)

對設備、設施運行數據進行實施監(jiān)測，并根據云端大數據出具系統(tǒng)維護保養(yǎng)的決策依據以及實現設備、設施的異常告警，確保各類系統(tǒng)在不同負荷狀態(tài)下，設備/設施的壽命周期內均處于高效區(qū)間持續(xù)運行，從而達到有效管控、減少浪費、按需投入的目的，大幅度的節(jié)省電費支出和管理運營成本。

設備設施管理系統(tǒng)

設備、設施進行設備采購、登記錄入、維修、保養(yǎng)、巡檢、報廢等管理，覆蓋設備設施全生命周期。通過二維碼標識設備，提高安全性和識別設備效率，并規(guī)范員工對設備設施的日常維修、巡檢、保養(yǎng)工作。提示管理，實現設備高效、可靠，安全的運行，大大降低設備管理維護成本。

信息發(fā)布系統(tǒng)

聯合小區(qū)內電子屏、APP發(fā)布廣告及物業(yè)信息。

公共管理系統(tǒng)

1、語音管理：與消防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯動，分區(qū)分時進行重要消息播報。

2、信息覆蓋系統(tǒng)

（1)移動信號覆蓋

無線移動通訊信號不能覆蓋的區(qū)域（如地下車庫、電梯轎廂、電梯前室及地上公共區(qū)域等），須設計無線通訊信號增益系統(tǒng)。設計應充分考慮多家無線通訊運營商管線路由，避免無線通訊信號增益系統(tǒng)對其它弱電系統(tǒng)產生干擾等影響。

?(2)園區(qū)WIFI覆蓋系統(tǒng)

在室外公共活動區(qū)建設園區(qū)WIFI信號覆蓋，為園區(qū)業(yè)主提供生活便利。

3、智能包裹自助收投系統(tǒng)

目前小區(qū)內快遞的收發(fā)越來越多，為了有效解決物業(yè)實行封閉式管理、收件人外出、節(jié)假日投遞不方便、快遞遺失、損壞等實際問題，因此本項目引入智能包裹自助收投系統(tǒng)。

為便于住戶快遞的收發(fā)以及后期物業(yè)的管理，智能包裹自助收投系統(tǒng)機柜易考慮設計在服務大堂內。

4、智能照明系統(tǒng)

與設備設施監(jiān)控和管理系統(tǒng)結合，對園區(qū)及地庫燈光編程控制，節(jié)能減排。

5、微氣象站管理

可將檢測到的信息傳送至園區(qū)信息發(fā)布終端屏、戶內可視對講分機等設備。

6、蚊控系統(tǒng)

根據季節(jié)，設置公共活動區(qū)域的蟻控系統(tǒng)，夏天防止蚊蟲的叮咬、定時清理昆蟲。

家庭健康系統(tǒng)

健康數據采集，緊急情況報警。

房屋安全防護系統(tǒng)

家中無人或熟睡時開啟房屋安全防護系統(tǒng)，杜絕危險的發(fā)生。